Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 529 zł na 10 lat będzie kosztował 7 395 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 403 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 914 204 zł
| Cena: | 4 531 529,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 503,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 914 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 395 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 403 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 376 zł | 4% | 10 lat | 6 655 910 zł | 892 675 zł | 5 763 235 zł | 37 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 682 zł | 4% | 10 lat | 8 135 001 zł | 1 091 047 zł | 7 043 954 zł | 45 361 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 529 zł | 8% | 10 lat | 7 304 825 zł | 974 641 zł | 6 330 184 zł | 38 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 529 zł w kredycie na 4 350 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 795 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 297 zł czyli o 7 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
