Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 761 zł na 10 lat będzie kosztował 7 305 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 330 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 914 660 zł
| Cena: | 4 531 761,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 610,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 914 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 305 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 330 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 585 zł | 8% | 10 lat | 6 574 679 zł | 877 222 zł | 5 697 457 zł | 35 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 937 zł | 8% | 10 lat | 8 035 719 zł | 1 072 160 zł | 6 963 558 zł | 42 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 761 zł | 4% | 10 lat | 7 395 834 zł | 991 912 zł | 6 403 922 zł | 41 239 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 761 zł | 18% | 10 lat | 7 105 801 zł | 936 806 zł | 6 168 996 zł | 33 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 761 zł w kredycie na 4 169 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 169 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 554 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 287 zł czyli o 7 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
