Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 761 zł na 10 lat będzie kosztował 6 906 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 007 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 914 660 zł
| Cena: | 4 531 761,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 610,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 914 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 906 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 007 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 585 zł | 28% | 10 lat | 6 215 764 zł | 809 028 zł | 5 406 735 zł | 25 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 937 zł | 28% | 10 lat | 7 597 044 zł | 988 812 zł | 6 608 232 zł | 30 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 761 zł | 18% | 10 lat | 7 105 801 zł | 936 806 zł | 6 168 996 zł | 33 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 761 zł w kredycie na 3 262 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 262 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 346 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 225 zł czyli o 8 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
