Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 761 zł na 10 lat będzie kosztował 7 395 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 403 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 914 660 zł
| Cena: | 4 531 761,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 610,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 914 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 395 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 403 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 044 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 585 zł | 4% | 10 lat | 6 656 251 zł | 892 721 zł | 5 763 530 zł | 37 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 937 zł | 4% | 10 lat | 8 135 418 zł | 1 091 103 zł | 7 044 314 zł | 45 363 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 761 zł | 8% | 10 lat | 7 305 199 zł | 974 691 zł | 6 330 508 zł | 38 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 761 zł w kredycie na 4 350 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 795 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 299 zł czyli o 7 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
