Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 959 zł na 10 lat będzie kosztował 7 305 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 330 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 915 049 zł
| Cena: | 4 531 958,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 701,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 915 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 305 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 330 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 404 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 169 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 763 zł | 8% | 10 lat | 6 574 966 zł | 877 260 zł | 5 697 706 zł | 35 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 985 155 zł | 8% | 10 lat | 8 036 070 zł | 1 072 207 zł | 6 963 863 zł | 42 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 959 zł | 4% | 10 lat | 7 396 157 zł | 991 955 zł | 6 404 202 zł | 41 241 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 959 zł | 18% | 10 lat | 7 106 112 zł | 936 847 zł | 6 169 265 zł | 33 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 959 zł w kredycie na 4 169 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 169 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 554 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 289 zł czyli o 7 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
