Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 959 zł na 10 lat będzie kosztował 7 396 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 404 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 915 049 zł
| Cena: | 4 531 959,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 701,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 915 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 396 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 404 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 044 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 763 zł | 4% | 10 lat | 6 656 541 zł | 892 760 zł | 5 763 782 zł | 37 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 985 155 zł | 4% | 10 lat | 8 135 773 zł | 1 091 151 zł | 7 044 622 zł | 45 365 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 959 zł | 8% | 10 lat | 7 305 518 zł | 974 734 zł | 6 330 784 zł | 38 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 959 zł w kredycie na 4 350 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 796 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 301 zł czyli o 7 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
