Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 533 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 533 053 zł na 10 lat będzie kosztował 7 397 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 405 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 917 200 zł
| Cena: | 4 533 052,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 085 204,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 917 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 397 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 405 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 046 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 079 747 zł | 4% | 10 lat | 6 658 148 zł | 892 975 zł | 5 765 172 zł | 37 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 986 358 zł | 4% | 10 lat | 8 137 736 zł | 1 091 414 zł | 7 046 322 zł | 45 376 zł |
| Większy wkład własny | 4 533 053 zł | 8% | 10 lat | 7 307 281 zł | 974 969 zł | 6 332 312 zł | 38 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 533 053 zł w kredycie na 4 351 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 351 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 797 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 313 zł czyli o 7 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
