Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 533 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 533 161 zł na 10 lat będzie kosztował 7 307 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 332 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 917 414 zł
| Cena: | 4 533 161,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 085 254,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 917 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 307 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 332 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 079 845 zł | 8% | 10 lat | 6 576 710 zł | 877 493 zł | 5 699 217 zł | 35 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 986 477 zł | 8% | 10 lat | 8 038 201 zł | 1 072 492 zł | 6 965 710 zł | 42 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 533 161 zł | 4% | 10 lat | 7 398 119 zł | 992 218 zł | 6 405 901 zł | 41 252 zł |
| Większy wkład własny | 4 533 161 zł | 18% | 10 lat | 7 107 997 zł | 937 095 zł | 6 170 901 zł | 33 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 533 161 zł w kredycie na 4 170 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 170 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 556 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 301 zł czyli o 7 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
