Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 533 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 533 161 zł na 10 lat będzie kosztował 7 398 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 405 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 917 414 zł
| Cena: | 4 533 161,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 085 254,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 917 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 398 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 405 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 046 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 533 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 079 845 zł | 4% | 10 lat | 6 658 307 zł | 892 996 zł | 5 765 311 zł | 37 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 986 477 zł | 4% | 10 lat | 8 137 931 zł | 1 091 440 zł | 7 046 491 zł | 45 377 zł |
| Większy wkład własny | 4 533 161 zł | 8% | 10 lat | 7 307 456 zł | 974 992 zł | 6 332 463 zł | 38 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 533 161 zł w kredycie na 4 351 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 351 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 797 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 314 zł czyli o 7 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
