Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 600 zł na 10 lat będzie kosztował 735 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 892 300 zł
| Cena: | 453 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 656 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 892 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 408 240 zł | 8% | 10 lat | 662 165 zł | 88 192 zł | 573 973 zł | 3 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 960 zł | 8% | 10 lat | 809 313 zł | 107 790 zł | 701 523 zł | 4 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 453 600 zł | 4% | 10 lat | 744 811 zł | 99 715 zł | 645 096 zł | 4 128 zł |
| Większy wkład własny | 453 600 zł | 18% | 10 lat | 715 781 zł | 94 199 zł | 621 582 zł | 3 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 600 zł w kredycie na 417 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417312 zł.
| Kwota kredytu: | 417 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 633 zł czyli o 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
