Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 378 zł na 10 lat będzie kosztował 6 913 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 013 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 923 743 zł
| Cena: | 4 536 378,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 734,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 923 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 913 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 013 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 614 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 082 740 zł | 28% | 10 lat | 6 222 096 zł | 809 852 zł | 5 412 244 zł | 25 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 016 zł | 28% | 10 lat | 7 604 785 zł | 989 820 zł | 6 614 965 zł | 30 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 536 378 zł | 18% | 10 lat | 7 113 041 zł | 937 760 zł | 6 175 281 zł | 33 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 378 zł w kredycie na 3 266 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 266 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 351 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 261 zł czyli o 8 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
