Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 378 zł na 10 lat będzie kosztował 7 403 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 410 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 923 743 zł
| Cena: | 4 536 378,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 734,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 923 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 403 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 410 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 051 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 336 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 082 740 zł | 4% | 10 lat | 6 663 032 zł | 893 630 zł | 5 769 402 zł | 37 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 016 zł | 4% | 10 lat | 8 143 706 zł | 1 092 215 zł | 7 051 492 zł | 45 409 zł |
| Większy wkład własny | 4 536 378 zł | 8% | 10 lat | 7 312 642 zł | 975 684 zł | 6 336 958 zł | 39 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 378 zł w kredycie na 4 354 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 354 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 801 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 349 zł czyli o 7 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
