Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 378 zł na 10 lat będzie kosztował 7 113 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 175 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 923 743 zł
| Cena: | 4 536 378,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 734,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 923 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 113 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 175 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 336 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 082 741 zł | 18% | 10 lat | 6 401 737 zł | 843 984 zł | 5 557 753 zł | 30 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 016 zł | 18% | 10 lat | 7 824 345 zł | 1 031 536 zł | 6 792 809 zł | 36 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 536 378 zł | 8% | 10 lat | 7 312 642 zł | 975 684 zł | 6 336 958 zł | 39 013 zł |
| Większy wkład własny | 4 536 378 zł | 28% | 10 lat | 6 913 441 zł | 899 836 zł | 6 013 605 zł | 28 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 378 zł w kredycie na 3 719 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 719 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 955 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 298 zł czyli o 7 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
