Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 487 zł na 10 lat będzie kosztował 6 913 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 013 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 923 956 zł
| Cena: | 4 536 486,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 783,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 923 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 913 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 013 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 082 838 zł | 28% | 10 lat | 6 222 245 zł | 809 872 zł | 5 412 374 zł | 25 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 136 zł | 28% | 10 lat | 7 604 967 zł | 989 843 zł | 6 615 123 zł | 30 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 536 487 zł | 18% | 10 lat | 7 113 212 zł | 937 783 zł | 6 175 429 zł | 33 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 487 zł w kredycie na 3 266 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 266 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 351 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 262 zł czyli o 8 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
