Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 784 zł na 10 lat będzie kosztował 7 404 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 411 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 924 540 zł
| Cena: | 4 536 783,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 920,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 924 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 404 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 411 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 083 105 zł | 4% | 10 lat | 6 663 628 zł | 893 710 zł | 5 769 918 zł | 37 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 462 zł | 4% | 10 lat | 8 144 434 zł | 1 092 312 zł | 7 052 122 zł | 45 413 zł |
| Większy wkład własny | 4 536 784 zł | 8% | 10 lat | 7 313 295 zł | 975 771 zł | 6 337 524 zł | 39 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 784 zł w kredycie na 4 355 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 355 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 802 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 353 zł czyli o 7 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
