Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 536 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 536 784 zł na 10 lat będzie kosztował 7 113 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 175 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 924 540 zł
| Cena: | 4 536 783,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 086 920,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 924 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 113 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 175 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 083 105 zł | 18% | 10 lat | 6 402 309 zł | 844 060 zł | 5 558 250 zł | 30 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 990 462 zł | 18% | 10 lat | 7 825 044 zł | 1 031 628 zł | 6 793 416 zł | 36 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 536 784 zł | 8% | 10 lat | 7 313 295 zł | 975 771 zł | 6 337 524 zł | 39 016 zł |
| Większy wkład własny | 4 536 784 zł | 28% | 10 lat | 6 914 058 zł | 899 916 zł | 6 014 142 zł | 28 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 536 784 zł w kredycie na 3 720 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 720 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 236 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 956 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 301 zł czyli o 7 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 236 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
