Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 778 zł na 10 lat będzie kosztował 696 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 605 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 892 650 zł
| Cena: | 453 777,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 737,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 892 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 696 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 605 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 408 400 zł | 28% | 10 lat | 626 486 zł | 81 398 zł | 545 087 zł | 2 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 499 156 zł | 28% | 10 lat | 765 705 zł | 99 487 zł | 666 218 zł | 3 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 453 778 zł | 18% | 10 lat | 716 061 zł | 94 236 zł | 621 825 zł | 3 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 778 zł w kredycie na 326 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326720.83 zł.
| Kwota kredytu: | 326 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 627 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
