Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 538 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 538 012 zł na 10 lat będzie kosztował 7 315 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 339 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 926 956 zł
| Cena: | 4 538 011,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 087 485,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 926 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 315 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 339 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 084 211 zł | 8% | 10 lat | 6 583 747 zł | 878 432 zł | 5 705 315 zł | 35 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 991 813 zł | 8% | 10 lat | 8 046 802 zł | 1 073 639 zł | 6 973 163 zł | 42 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 538 012 zł | 4% | 10 lat | 7 406 035 zł | 993 280 zł | 6 412 755 zł | 41 296 zł |
| Większy wkład własny | 4 538 012 zł | 18% | 10 lat | 7 115 602 zł | 938 098 zł | 6 177 505 zł | 33 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 538 012 zł w kredycie na 4 174 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 174 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 562 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 351 zł czyli o 7 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
