Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 538 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 538 012 zł na 10 lat będzie kosztował 6 915 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 015 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 926 956 zł
| Cena: | 4 538 011,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 087 485,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 926 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 915 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 015 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 084 211 zł | 28% | 10 lat | 6 224 337 zł | 810 144 zł | 5 414 193 zł | 25 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 991 813 zł | 28% | 10 lat | 7 607 523 zł | 990 176 zł | 6 617 347 zł | 30 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 538 012 zł | 18% | 10 lat | 7 115 602 zł | 938 098 zł | 6 177 505 zł | 33 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 538 012 zł w kredycie na 3 267 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 267 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 352 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 274 zł czyli o 8 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
