Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 988 zł na 10 lat będzie kosztował 745 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 893 063 zł
| Cena: | 453 987,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 834,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 893 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 408 589 zł | 4% | 10 lat | 670 903 zł | 89 820 zł | 581 083 zł | 3 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 499 387 zł | 4% | 10 lat | 819 993 zł | 109 780 zł | 710 213 zł | 4 544 zł |
| Większy wkład własny | 453 988 zł | 8% | 10 lat | 736 368 zł | 98 075 zł | 638 293 zł | 3 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 988 zł w kredycie na 435 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435828.81 zł.
| Kwota kredytu: | 435 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 839 zł czyli o 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
