Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 540 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 540 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 919 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 019 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 932 039 zł
| Cena: | 4 540 595,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 088 674,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 932 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 919 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 019 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 086 536 zł | 28% | 10 lat | 6 227 881 zł | 810 605 zł | 5 417 276 zł | 25 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 994 656 zł | 28% | 10 lat | 7 611 855 zł | 990 740 zł | 6 621 115 zł | 30 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 540 596 zł | 18% | 10 lat | 7 119 654 zł | 938 632 zł | 6 181 022 zł | 33 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 540 596 zł w kredycie na 3 269 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 269 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 355 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 295 zł czyli o 8 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
