Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 540 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 540 596 zł na 10 lat będzie kosztował 7 319 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 342 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 932 039 zł
| Cena: | 4 540 595,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 088 674,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 932 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 319 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 342 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 086 536 zł | 8% | 10 lat | 6 587 497 zł | 878 932 zł | 5 708 564 zł | 35 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 994 656 zł | 8% | 10 lat | 8 051 385 zł | 1 074 251 zł | 6 977 134 zł | 42 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 540 596 zł | 4% | 10 lat | 7 410 253 zł | 993 846 zł | 6 416 407 zł | 41 319 zł |
| Większy wkład własny | 4 540 596 zł | 18% | 10 lat | 7 119 654 zł | 938 632 zł | 6 181 022 zł | 33 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 540 596 zł w kredycie na 4 177 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 177 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 565 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 377 zł czyli o 7 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
