Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 540 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 540 829 zł na 10 lat będzie kosztował 6 920 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 019 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 932 498 zł
| Cena: | 4 540 829,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 088 781,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 932 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 920 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 019 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 540 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 086 746 zł | 28% | 10 lat | 6 228 201 zł | 810 647 zł | 5 417 554 zł | 25 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 994 912 zł | 28% | 10 lat | 7 612 246 zł | 990 791 zł | 6 621 455 zł | 30 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 540 829 zł | 18% | 10 lat | 7 120 020 zł | 938 680 zł | 6 181 340 zł | 33 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 540 829 zł w kredycie na 3 269 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 269 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 355 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 297 zł czyli o 8 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
