Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 541 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 541 108 zł na 10 lat będzie kosztował 7 120 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 181 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 933 047 zł
| Cena: | 4 541 107,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 088 909,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 933 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 120 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 181 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 086 997 zł | 18% | 10 lat | 6 408 411 zł | 844 864 zł | 5 563 547 zł | 30 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 995 219 zł | 18% | 10 lat | 7 832 503 zł | 1 032 612 zł | 6 799 891 zł | 36 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 541 108 zł | 8% | 10 lat | 7 320 266 zł | 976 701 zł | 6 343 564 zł | 39 054 zł |
| Większy wkład własny | 4 541 108 zł | 28% | 10 lat | 6 920 648 zł | 900 774 zł | 6 019 874 zł | 28 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 541 108 zł w kredycie na 3 723 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 723 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 960 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 341 zł czyli o 7 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
