Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 541 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 541 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 920 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 019 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 933 047 zł
| Cena: | 4 541 107,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 088 909,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 933 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 920 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 019 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 086 997 zł | 28% | 10 lat | 6 228 584 zł | 810 697 zł | 5 417 887 zł | 25 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 995 219 zł | 28% | 10 lat | 7 612 713 zł | 990 852 zł | 6 621 862 zł | 30 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 541 108 zł | 18% | 10 lat | 7 120 457 zł | 938 738 zł | 6 181 719 zł | 33 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 541 108 zł w kredycie na 3 269 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 269 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 355 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 299 zł czyli o 8 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
