Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 541 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 541 341 zł na 10 lat będzie kosztował 7 411 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 417 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 933 506 zł
| Cena: | 4 541 341,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 016,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 933 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 411 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 417 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 087 207 zł | 4% | 10 lat | 6 670 322 zł | 894 608 zł | 5 775 714 zł | 37 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 995 475 zł | 4% | 10 lat | 8 152 616 zł | 1 093 410 zł | 7 059 206 zł | 45 459 zł |
| Większy wkład własny | 4 541 341 zł | 8% | 10 lat | 7 320 642 zł | 976 752 zł | 6 343 890 zł | 39 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 541 341 zł w kredycie na 4 359 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 359 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 808 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 401 zł czyli o 7 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
