Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 541 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 541 341 zł na 10 lat będzie kosztował 7 120 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 182 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 933 506 zł
| Cena: | 4 541 341,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 016,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 933 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 120 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 182 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 541 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 087 207 zł | 18% | 10 lat | 6 408 741 zł | 844 907 zł | 5 563 833 zł | 30 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 995 475 zł | 18% | 10 lat | 7 832 905 zł | 1 032 665 zł | 6 800 241 zł | 36 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 541 341 zł | 8% | 10 lat | 7 320 642 zł | 976 752 zł | 6 343 890 zł | 39 056 zł |
| Większy wkład własny | 4 541 341 zł | 28% | 10 lat | 6 921 004 zł | 900 820 zł | 6 020 184 zł | 28 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 541 341 zł w kredycie na 3 723 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 723 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 961 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 343 zł czyli o 7 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
