Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 542 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 542 146 zł na 10 lat będzie kosztował 6 922 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 021 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 935 089 zł
| Cena: | 4 542 146,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 387,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 935 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 922 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 021 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 419 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 623 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 087 932 zł | 28% | 10 lat | 6 230 008 zł | 810 882 zł | 5 419 126 zł | 25 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 996 361 zł | 28% | 10 lat | 7 614 454 zł | 991 078 zł | 6 623 376 zł | 30 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 542 146 zł | 18% | 10 lat | 7 122 085 zł | 938 952 zł | 6 183 133 zł | 33 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 542 146 zł w kredycie na 3 270 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 270 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 356 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 308 zł czyli o 8 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
