Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 542 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 542 294 zł na 10 lat będzie kosztował 7 322 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 345 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 935 379 zł
| Cena: | 4 542 293,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 455,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 935 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 322 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 345 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 542 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 088 064 zł | 8% | 10 lat | 6 589 960 zł | 879 261 zł | 5 710 699 zł | 35 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 996 523 zł | 8% | 10 lat | 8 054 395 zł | 1 074 652 zł | 6 979 743 zł | 42 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 542 294 zł | 4% | 10 lat | 7 413 023 zł | 994 217 zł | 6 418 806 zł | 41 335 zł |
| Większy wkład własny | 4 542 294 zł | 18% | 10 lat | 7 122 317 zł | 938 983 zł | 6 183 334 zł | 33 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 542 294 zł w kredycie na 4 178 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 178 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 567 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 394 zł czyli o 7 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
