Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 454 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 454 300 zł na 10 lat będzie kosztował 745 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 893 676 zł
| Cena: | 454 299,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 977,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 893 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 408 870 zł | 4% | 10 lat | 671 364 zł | 89 882 zł | 581 482 zł | 3 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 499 730 zł | 4% | 10 lat | 820 556 zł | 109 856 zł | 710 700 zł | 4 548 zł |
| Większy wkład własny | 454 300 zł | 8% | 10 lat | 736 874 zł | 98 142 zł | 638 732 zł | 3 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 454 300 zł w kredycie na 436 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436128.62 zł.
| Kwota kredytu: | 436 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 581 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 842 zł czyli o 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
