Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 464 zł na 10 lat będzie kosztował 7 414 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 420 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 937 681 zł
| Cena: | 4 543 463,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 993,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 937 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 414 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 420 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 062 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 117 zł | 4% | 10 lat | 6 673 439 zł | 895 026 zł | 5 778 413 zł | 37 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 997 810 zł | 4% | 10 lat | 8 156 426 zł | 1 093 921 zł | 7 062 505 zł | 45 480 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 464 zł | 8% | 10 lat | 7 324 063 zł | 977 208 zł | 6 346 855 zł | 39 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 464 zł w kredycie na 4 361 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 361 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 810 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 424 zł czyli o 7 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
