Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 464 zł na 10 lat będzie kosztował 7 124 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 184 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 937 681 zł
| Cena: | 4 543 463,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 089 993,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 937 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 124 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 184 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 022 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 117 zł | 18% | 10 lat | 6 411 736 zł | 845 302 zł | 5 566 434 zł | 30 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 997 810 zł | 18% | 10 lat | 7 836 566 zł | 1 033 147 zł | 6 803 419 zł | 36 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 543 464 zł | 8% | 10 lat | 7 324 063 zł | 977 208 zł | 6 346 855 zł | 39 074 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 464 zł | 28% | 10 lat | 6 924 239 zł | 901 241 zł | 6 022 997 zł | 28 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 464 zł w kredycie na 3 725 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 725 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 963 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 362 zł czyli o 7 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
