Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 324 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 347 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 937 987 zł
| Cena: | 4 543 619,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 064,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 937 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 324 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 347 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 257 zł | 8% | 10 lat | 6 591 883 zł | 879 517 zł | 5 712 365 zł | 35 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 997 981 zł | 8% | 10 lat | 8 056 745 zł | 1 074 966 zł | 6 981 780 zł | 42 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 543 619 zł | 4% | 10 lat | 7 415 186 zł | 994 507 zł | 6 420 679 zł | 41 347 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 619 zł | 18% | 10 lat | 7 124 395 zł | 939 257 zł | 6 185 138 zł | 33 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 619 zł w kredycie na 4 180 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 180 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 568 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 408 zł czyli o 7 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
