Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 821 zł na 10 lat będzie kosztował 7 124 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 185 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 938 383 zł
| Cena: | 4 543 820,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 157,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 938 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 124 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 185 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 438 zł | 18% | 10 lat | 6 412 240 zł | 845 369 zł | 5 566 871 zł | 30 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 998 203 zł | 18% | 10 lat | 7 837 182 zł | 1 033 228 zł | 6 803 953 zł | 36 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 543 821 zł | 8% | 10 lat | 7 324 639 zł | 977 285 zł | 6 347 354 zł | 39 077 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 821 zł | 28% | 10 lat | 6 924 783 zł | 901 312 zł | 6 023 470 zł | 28 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 821 zł w kredycie na 3 725 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 725 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 963 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 366 zł czyli o 7 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
