Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 821 zł na 10 lat będzie kosztował 6 924 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 023 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 938 383 zł
| Cena: | 4 543 820,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 157,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 938 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 924 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 023 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 438 zł | 28% | 10 lat | 6 232 304 zł | 811 181 zł | 5 421 123 zł | 25 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 998 203 zł | 28% | 10 lat | 7 617 261 zł | 991 443 zł | 6 625 817 zł | 30 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 543 821 zł | 18% | 10 lat | 7 124 711 zł | 939 299 zł | 6 185 412 zł | 33 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 821 zł w kredycie na 3 271 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 271 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 358 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 321 zł czyli o 8 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
