Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 543 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 543 927 zł na 10 lat będzie kosztował 7 124 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 185 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 938 593 zł
| Cena: | 4 543 927,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 206,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 938 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 124 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 185 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 543 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 535 zł | 18% | 10 lat | 6 412 390 zł | 845 389 zł | 5 567 002 zł | 30 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 998 320 zł | 18% | 10 lat | 7 837 366 zł | 1 033 253 zł | 6 804 113 zł | 36 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 543 927 zł | 8% | 10 lat | 7 324 811 zł | 977 308 zł | 6 347 503 zł | 39 078 zł |
| Większy wkład własny | 4 543 927 zł | 28% | 10 lat | 6 924 945 zł | 901 333 zł | 6 023 612 zł | 28 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 543 927 zł w kredycie na 3 726 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 726 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 963 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 366 zł czyli o 7 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
