Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 544 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 544 241 zł na 10 lat będzie kosztował 7 325 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 347 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 939 209 zł
| Cena: | 4 544 240,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 350,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 939 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 325 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 347 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 817 zł | 8% | 10 lat | 6 592 784 zł | 879 638 zł | 5 713 147 zł | 35 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 998 665 zł | 8% | 10 lat | 8 057 848 zł | 1 075 113 zł | 6 982 735 zł | 42 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 544 241 zł | 4% | 10 lat | 7 416 201 zł | 994 643 zł | 6 421 557 zł | 41 353 zł |
| Większy wkład własny | 4 544 241 zł | 18% | 10 lat | 7 125 369 zł | 939 385 zł | 6 185 984 zł | 33 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 544 241 zł w kredycie na 4 180 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 180 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 569 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 414 zł czyli o 7 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
