Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 544 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 544 241 zł na 10 lat będzie kosztował 7 125 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 185 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 939 209 zł
| Cena: | 4 544 240,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 090 350,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 939 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 125 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 185 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 544 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 089 817 zł | 18% | 10 lat | 6 412 833 zł | 845 447 zł | 5 567 386 zł | 30 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 998 665 zł | 18% | 10 lat | 7 837 906 zł | 1 033 324 zł | 6 804 582 zł | 36 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 544 241 zł | 8% | 10 lat | 7 325 316 zł | 977 375 zł | 6 347 941 zł | 39 080 zł |
| Większy wkład własny | 4 544 241 zł | 28% | 10 lat | 6 925 423 zł | 901 396 zł | 6 024 027 zł | 28 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 544 241 zł w kredycie na 3 726 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 726 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 964 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 369 zł czyli o 7 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
