Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 545 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 545 967 zł na 10 lat będzie kosztował 7 419 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 423 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 942 606 zł
| Cena: | 4 545 967,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 091 144,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 942 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 419 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 423 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 350 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 091 371 zł | 4% | 10 lat | 6 677 117 zł | 895 519 zł | 5 781 597 zł | 37 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 000 564 zł | 4% | 10 lat | 8 135 918 zł | 1 092 148 zł | 7 043 769 zł | 45 505 zł |
| Większy wkład własny | 4 545 967 zł | 8% | 10 lat | 7 328 099 zł | 977 747 zł | 6 350 353 zł | 39 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 545 967 zł w kredycie na 4 364 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 364 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 814 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 451 zł czyli o 7 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
