Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 547 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 547 434 zł na 10 lat będzie kosztował 7 130 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 190 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 945 491 zł
| Cena: | 4 547 433,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 091 819,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 945 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 130 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 190 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 002 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 352 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 092 691 zł | 18% | 10 lat | 6 417 339 zł | 846 041 zł | 5 571 298 zł | 30 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 002 177 zł | 18% | 10 lat | 7 818 403 zł | 1 031 674 zł | 6 786 729 zł | 37 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 547 434 zł | 8% | 10 lat | 7 330 464 zł | 978 062 zł | 6 352 401 zł | 39 108 zł |
| Większy wkład własny | 4 547 434 zł | 28% | 10 lat | 6 930 289 zł | 902 029 zł | 6 028 260 zł | 28 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 547 434 zł w kredycie na 3 728 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 728 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 967 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 398 zł czyli o 7 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
