Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 547 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 547 434 zł na 10 lat będzie kosztował 7 330 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 352 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 945 491 zł
| Cena: | 4 547 433,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 091 819,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 945 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 330 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 352 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 002 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 426 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 092 691 zł | 8% | 10 lat | 6 597 417 zł | 880 256 zł | 5 717 161 zł | 35 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 002 177 zł | 8% | 10 lat | 8 038 499 zł | 1 073 492 zł | 6 965 007 zł | 43 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 547 434 zł | 4% | 10 lat | 7 421 412 zł | 995 342 zł | 6 426 070 zł | 41 382 zł |
| Większy wkład własny | 4 547 434 zł | 18% | 10 lat | 7 130 376 zł | 940 046 zł | 6 190 331 zł | 33 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 547 434 zł w kredycie na 4 183 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 183 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 573 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 447 zł czyli o 7 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
