Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 548 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 548 790 zł na 10 lat będzie kosztował 7 423 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 427 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 948 157 zł
| Cena: | 4 548 789,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 092 443,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 948 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 423 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 427 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 048 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 003 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 548 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 093 911 zł | 4% | 10 lat | 6 681 262 zł | 896 075 zł | 5 785 187 zł | 37 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 003 668 zł | 4% | 10 lat | 8 140 969 zł | 1 092 826 zł | 7 048 142 zł | 45 533 zł |
| Większy wkład własny | 4 548 790 zł | 8% | 10 lat | 7 332 649 zł | 978 354 zł | 6 354 295 zł | 39 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 548 790 zł w kredycie na 4 366 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 366 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 450 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 817 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 481 zł czyli o 7 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 450 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
