Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 548 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 548 790 zł na 10 lat będzie kosztował 7 332 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 354 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 948 158 zł
| Cena: | 4 548 789,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 092 443,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 948 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 332 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 354 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 003 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 427 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 548 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 192 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 548 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 093 911 zł | 8% | 10 lat | 6 599 384 zł | 880 518 zł | 5 718 866 zł | 35 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 003 669 zł | 8% | 10 lat | 8 040 895 zł | 1 073 812 zł | 6 967 083 zł | 43 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 548 790 zł | 4% | 10 lat | 7 423 625 zł | 995 639 zł | 6 427 985 zł | 41 394 zł |
| Większy wkład własny | 4 548 790 zł | 18% | 10 lat | 7 132 502 zł | 940 326 zł | 6 192 176 zł | 33 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 548 790 zł w kredycie na 4 184 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 184 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 575 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 461 zł czyli o 7 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
