Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 549 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 549 366 zł na 10 lat będzie kosztował 7 424 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 428 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 949 291 zł
| Cena: | 4 549 365,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 092 708,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 949 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 424 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 428 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 355 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 094 429 zł | 4% | 10 lat | 6 682 108 zł | 896 189 zł | 5 785 920 zł | 37 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 004 302 zł | 4% | 10 lat | 8 142 000 zł | 1 092 965 zł | 7 049 035 zł | 45 539 zł |
| Większy wkład własny | 4 549 366 zł | 8% | 10 lat | 7 333 578 zł | 978 478 zł | 6 355 100 zł | 39 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 549 366 zł w kredycie na 4 367 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 367 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 818 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 487 zł czyli o 7 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
