Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 002 zł na 10 lat będzie kosztował 747 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 058 zł
| Cena: | 455 002,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 301,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 502 zł | 4% | 10 lat | 672 402 zł | 90 021 zł | 582 381 zł | 3 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 502 zł | 4% | 10 lat | 821 825 zł | 110 025 zł | 711 800 zł | 4 555 zł |
| Większy wkład własny | 455 002 zł | 8% | 10 lat | 738 014 zł | 98 294 zł | 639 719 zł | 3 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 002 zł w kredycie na 436 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436802.24 zł.
| Kwota kredytu: | 436 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 581 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 849 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
