Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 550 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 550 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 134 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 193 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 950 753 zł
| Cena: | 4 550 108,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 093 050,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 950 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 134 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 193 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 574 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 790 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 095 098 zł | 18% | 10 lat | 6 421 114 zł | 846 539 zł | 5 574 575 zł | 30 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 005 120 zł | 18% | 10 lat | 7 823 002 zł | 1 032 281 zł | 6 790 721 zł | 37 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 550 109 zł | 8% | 10 lat | 7 334 776 zł | 978 637 zł | 6 356 138 zł | 39 131 zł |
| Większy wkład własny | 4 550 109 zł | 28% | 10 lat | 6 934 366 zł | 902 560 zł | 6 031 806 zł | 28 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 550 109 zł w kredycie na 3 731 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 731 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 970 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 423 zł czyli o 7 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
