Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 550 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 550 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 425 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 429 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 950 753 zł
| Cena: | 4 550 108,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 093 050,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 950 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 425 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 429 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 050 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 095 098 zł | 4% | 10 lat | 6 683 200 zł | 896 335 zł | 5 786 865 zł | 37 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 005 120 zł | 4% | 10 lat | 8 143 330 zł | 1 093 143 zł | 7 050 187 zł | 45 547 zł |
| Większy wkład własny | 4 550 109 zł | 8% | 10 lat | 7 334 776 zł | 978 637 zł | 6 356 138 zł | 39 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 550 109 zł w kredycie na 4 368 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 368 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 819 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 495 zł czyli o 7 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
