Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 550 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 550 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 334 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 356 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 950 753 zł
| Cena: | 4 550 108,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 093 050,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 950 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 334 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 356 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 095 098 zł | 8% | 10 lat | 6 601 298 zł | 880 774 zł | 5 720 524 zł | 35 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 005 120 zł | 8% | 10 lat | 8 043 228 zł | 1 074 124 zł | 6 969 104 zł | 43 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 550 109 zł | 4% | 10 lat | 7 425 778 zł | 995 928 zł | 6 429 850 zł | 41 406 zł |
| Większy wkład własny | 4 550 109 zł | 18% | 10 lat | 7 134 571 zł | 940 599 zł | 6 193 972 zł | 33 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 550 109 zł w kredycie na 4 186 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 186 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 576 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 474 zł czyli o 7 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
