Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 189 zł na 10 lat będzie kosztował 747 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 426 zł
| Cena: | 455 189,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 387,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 670 zł | 4% | 10 lat | 672 679 zł | 90 058 zł | 582 621 zł | 3 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 708 zł | 4% | 10 lat | 822 163 zł | 110 071 zł | 712 092 zł | 4 556 zł |
| Większy wkład własny | 455 189 zł | 8% | 10 lat | 738 317 zł | 98 335 zł | 639 982 zł | 3 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 189 zł w kredycie na 436 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 436982.17 zł.
| Kwota kredytu: | 436 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 851 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
