Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 552 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 552 127 zł na 10 lat będzie kosztował 7 137 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 196 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 954 723 zł
| Cena: | 4 552 126,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 093 978,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 954 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 137 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 196 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 358 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 034 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 096 914 zł | 18% | 10 lat | 6 423 962 zł | 846 914 zł | 5 577 047 zł | 30 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 007 340 zł | 18% | 10 lat | 7 826 472 zł | 1 032 739 zł | 6 793 733 zł | 37 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 552 127 zł | 8% | 10 lat | 7 338 029 zł | 979 071 zł | 6 358 957 zł | 39 148 zł |
| Większy wkład własny | 4 552 127 zł | 28% | 10 lat | 6 937 441 zł | 902 960 zł | 6 034 482 zł | 28 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 552 127 zł w kredycie na 3 732 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 732 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 972 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 441 zł czyli o 7 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
